« GENETS » Quartier Jolimont à Toulouse (31500)

161 000€ F.A.I

SOUS COMPROMIS

Toulouse , Métro Jolimont (Ligne A)

  • 3 pièces de 68 m2
  • Baigné de soleil, vue dégagée
  • Balcon de 3,97 m2, loggia de 2,81 m2
  • Cave et Box
  • Jolimont / Soupetard
  • Jolimont (Ligne A)
    Bus Linéo (37, 19, 51, 23)

Descriptif du bien

La sérénité et le calme : voici ce que vous viendrez chercher chez #rigoutimmobilier_genets .

Au sein d’une copropriété sécurisée et disposant d’une vue dégagée, cet appartement de type T3 de 68 m2 situé au 5ème étage, heureusement avec ascenseur.

Il sera vous séduire par sa vue dégagée et sa double exposition sud-est / nord-ouest.

Il est composé d’une entrée, un séjour donnant sur un agréable balcon de 3,97 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, un dressing, deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Il a aussi une cave de 5 m2 et un parking Box.

Pour les visites veuillez contacter M. Anthony RIGOUT 06.19.60.36.20

Détails du bien

  • Pièces : 3

  • Chambres : 2

  • Cuisine : indépendante aménagée et équipée (possibilité US)
  • Salle de bains : 1
  • Wc : 1
  • Étage : 5 sur 7
  • Vue : dégagée / traversant
  • Exposition principale : Sud Est / Nord Ouest
  • Chauffage : collectif au sol
  • Eau chaude : collective
  • Isolation : double vitrage
  • Cave : Bétonnée de 5m2
  • Parking :   1 Box
  • État général : travaux de décoration à prévoir
Caractéristiques
  • Année de construction : 1970
  • Façade : Béton
  • Toiture : Terrasse
  • Gardien : oui

  • Ascenseur : oui
Éléments financiers et de copropriété
  • Taxe Foncière : 1164€
  • Charges : 157 € / mois
  • Tantième des lots : 7206 / 1 000 000 èmes
  • Travaux votés à la charge du vendeur :
    – changement des portes de l’ascenseur
    – réfection de l’escalier extérieur
    – isolation du porche d’entrée de l’immeuble de la résidence

Surface

Surface Carrez68 m²
Séjour17 m²
Chambre 1 / Chambre 211,68 m² / 11,98 m²
Cuisine10,06 m²
Entrée / Dégagement4,84 m² / 4,52 m²
SdB / WC3,25 m² / 1,84 m²
Balcon / Loggia3,97m² / 2,81 m²
  • À propos du prix : les honoraires sont de 6000€ TTC sont inclus à la charge de l’Acquéreur
  • À propos de la copropriété : la copropriété inclut 402 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1885€.
  • Syndicat des copropriétaires en procédures : le syndicat des copropriétaires a 3 procédures en cours (procédures d’impayés de charges).