« ANTOINE » Quartier Guilheméry à Toulouse (31500)

145 990 € – F.A.I

NOUVEAUTÉ

Appartement de 4 pièces

  • Rue calme, résidentielle et pavillonnaire
  • Vue dégagée
  • Grande pièce de vie
  • Balcon
  • Quartier Guilheméry / Bonhoure
  • L1, 37, 51

Descriptif du bien

Venez découvrir rigoutimmobilier_Antoine, à Toulouse dans le quartier Guilheméry à proximité des écoles, commerces et des transports.
Situé au troisième étage sur cinq sans ascenseur d’un immeuble construit en 1959.

Vous serez immédiatement séduit par ses vues dégagées et le calme de cette rue résidentielle mais surtout par sa grande pièce de vie pour recevoir votre grande famille et tous vos amis.

Il se compose d’une entrée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette séparé, une pièce de vie comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger le tout bénéficiant d’un balcon.
Traversant séjour côté rue et chambres côté cour.

Possibilité de troisième chambre.

Le bien est complété par une cave et une place de stationnement extérieur.

Idéal premier achat ou investissement.

Détails du bien

  • Pièces : 4
  • Chambres : 2 ou 3
  • Cuisine : ouverte américaine
  • Salle de bains : 1
  • Wc : 1
  • Étage : 3 sur 5
  • Vue : sur rue dégagée
  • Exposition principale : Sud-Ouest / Nord-Est
  • Chauffage : individuel au gaz
  • Eau chaude : individuelle au gaz
  • Isolation : double vitrage
  • Cave : oui
  • Parking :  oui en extérieur
  • État général : Travaux à prévoir
Caractéristiques
  • Année de construction : 1959
  • Façade : Béton enduit peint
  • Toiture : toiture terrasse
  • Gardien : non
  • Ascenseur : non
Éléments financiers et de copropriété
  • Taxe Foncière : 1040 €
  • Charges : 75 € / mois
  • Tantième des lots : 32/1000èmes pour l’ensemble de la copropriété, 100/1000ème pour le bâtiment
  • Travaux récent de copropriété :

Surface

Surface Carrez63,47 m²
Surface Totale67,41 m²
Entrée4,95 m²
Séjour / Cuisine / SàM29,89 m²
Chambres12,16 m² / 11,70 m²
Salle d’eau3,59 m²
Wc1,18 m²
Balcon3,94 m²
  • À propos du prix : les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4,27 % du prix du bien.
  • À propos de la copropriété : la copropriété inclut 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 890€.
  • Syndicat des copropriétaires en procédures : le syndicat des copropriétaires n’a aucune procédure en cours